сантехник миасс электрик миасс
сантехник миасс электрик миасс

 

Сантехник Миасс

Электрик Миасс

Эвакуатор Миасс, Эвакуатор Чебаркуль

Услуги перфоратора. Услуги отбойный молоток

мтс.     +7 9124076666
т2.      +7 9049463666

Вызвать сантехника на дом. Вызвать электрика на дом

Содержание материала

Ремонт в жилом доме. 

 

Ремонт квартиры зимой.

 

Перед каждым домовладельцем, рано или поздно, возникает вопрос ремонта жилого дома или квартиры. Причем это касается как владельца загородного коттеджа, так и скромного владельца однокомнатной хрущевки. В любом случае, к этому делу нужно подойти со всей серьезностью. Если заранее все продумать, то не так страшен ремонт, как его представляют. Основное время займет подготовка к ремонту, а уж сам ремонт квартиры или дома можно провести в очень сжатые строки, если конечно у вас не наполеоновские планы по перепланировке всего жилища.

Мечты и задумки о проведении капитальный ремонт жилого дома или квартиры посещают много людей. Однако совсем не каждый способен довести ремонт до конца. А некоторые даже и не пытаются из-за опасений, что начавшийся ремонт продлится, долгие годы и опустошит их семейный бюджет. Конечно, выполнить ремонт технически достаточно сложно. Кроме того, незнание и нерациональный подход оборачивается крупными непредвиденными расходами, пробивая брешь в семейном бюджете. На самом деле все это ошибочно. Необходимо лишь правильно подойти к процессу ремонта, грамотно все продумать и рассчитать. Подобный подход, не только оградит вас от лишних расходов, но и возместит вынужденные траты.

На сайте рассмотрены основные моменты, которые могут помочь в деле ремонта помещения и сопутствующих этому мероприятий. В этом небольшом руководстве по ремонту квартир и домов освещены следующие вопросы: ремонты кухни и ванной комнаты, пол и стяжки, ремонт в зимний период времени, какие опасности и трудности могут вас подстерегать, во время ремонта, составления сметы на ремонтные работы, выбор напольного покрытия, кровля крыши, и многое другое. Смотрите весь раздел.

Поездка в Норвегию, дала идеи, какой может быть наш дом. Прекрасно вписывающиеся в окружающие ландшафты деревянные фасады, не могли оставить хозяев равнодушными. Было приятно, что жилье идеально вливается в окружающую природу и не кажется там чужеродным. С давних времен, такой вариант строительства, был ближе всего жителям Скандинавских стран и наверное не зря.


Всерьез задумываясь о создании крепкой семьи, хозяева приняли решение, что не будут размениваться на мелочи и менять одну квартиру на другую, но более вместительную. Решили подойти к вопросу основательно и построить прекрасный дом на своем собственном участке, на большом удалении от городской суеты.сначало они обдумали какой дом будет,до мелочей По мнению хозяев, близкое общение с природой за окном, поющие птицы, свежий воздух и тишина прекрасно возмещают долгую дорогу на работу. На данный момент, в доме проживает четыре человека.

Сам дом был сооружен на месте бывшего дачного домика. Местом для отдыха в новой постройке служит южная просторная крытая терраса. На участке практически отсутствуют клумбы, поэтому ландшафтный дизайн обязан быть как можно более естественным. Возможно, благодаря маленькой площади и деревянному фасаду в зеленых тонах, дом создает впечатление одного целого с природой.

Подойти к проектированию дома со всей ответственностью помогло то, что хозяин дома по специальности конструктор. Принимая многие решения по своему разумению, удалось избежать многих недоразумений. Хорошую службу сослужили, знакомства, ведь не у каждого задумавшего построить дом, есть знакомый архитектор, который и оказывал помощь, и вдохновлял на новые свершения. Такой серьезный подход, сказался на сроках, ведь проектирование дома, по затраченному времени, оказалось почти равным времени его строительства. Почти половина года ушло на создание объемных моделей и вариантов расположения. В принципе это было на руку хозяевам, никто не стоял над душой и было в запасе время, чтобы все кардинально продумать, а при необходимости, и внести изменения в первоначальные планы. 

Например, результатом анализа всех моментов постройки дома стало решение об уменьшении общей площади. Вначале предполагались целых 270 квадратных метров, а на самом деле вышло 205. Архитектор сделал немного проще форму дома, порекомендовал не сооружать балкон на втором этаже, убеждал, что пользоваться им будем нечасто, ведь с нашей террасы можно прямиком попасть на участок с лесом.

Воздвигали наш дом немного меньше 5 месяцев. Хотя дом и двухэтажный, он совсем не угнетает своими размерами и при этом смотрится довольно просторным. Внизу постройки размещена открытая часть с кухней, гостиной и столовой, а также спальня родителей с отдельной ванной, и коридором. На втором этаже располагаются спальни детей и комнаты, в которых находятся: гостевая, библиотека и спальня. Одним из главных принципов было достижение наибольшего контакта интерьеров с окружением.

Фасад дома выполнен из дерева, но под ним, находятся стены из керамики. Теплоизоляции дома уделено особое внимание, она состоит из 2 слоев пенопласта по 5 сантиметров: первый размещен горизонтально, а второй - вертикально. Укладка досок облицовки, для того, чтобы дом визуально казался ниже, была выполнена горизонтально. В принципе дом получился высоким: от земли до водосточной трубы мы больше 6 метров, а до конька, все девять.

Также подчеркивает удлиненную форму дома, горизонтальное расположение окон. Хозяева со вкусом выбирали оттенок фасада. Конечно, цвет подбирали, в тон растущим на участке деревьям, елям и соснам. Было сделано 4 пробные покраски дома, до выбора окончательного варианта. В той же цветовой гамме выполнены стены на террасе и гараж. Дом в буквальный смысле слова растворился в лесу, он приобрел цвет опоясывающего ландшафта.

На начальном этапе проектирования дома, детей у нас еще не было, но в планах было создание большого жизненного пространства. В первую очередь, это нужно для того, чтобы просто чаще сообща проводить время. Вследствие этого, кухня была совмещена со столовой и гостиной, вышло целых 70 метров, по центру этого пространства размещен прекрасный камин. На таком открытом пространстве, можно заниматься многим: разъезжать на велосипеде, бегать, скакать, играть в прятки и все это внутри дома.

Прибавляет ощущения большого пространства наша гостиная, без малого восемь метров до потолка. Работа в маленьких помещениях, наложила свой отпечаток на наши предпочтения дома. Нехватка пространства на работе, подтолкнула на решение устроить в собственном доме очень просторную гостиную. В тоже время, была задумка тесной пространственной взаимосвязи между этажами. Украшение второго этажа, искусно выполненный, стальной мостик со стеклянными вставками. Весь дом выполнен в стиле скандинавских домов.

Специально подобранные светлые оттенки, настраивают на спокойный лад. Выбор покрытия пола пал на экзотическую древесину, из-за ее большой прочности и прекрасного внешнего вида. Древесина отделана специальным составом, который, дает полу более естественный вид и облегчает уход за ним. Для поддержания пола в идеальном состоянии, его нужно раз в году покрывать этим средством. При постройке, старались применять, там, где это было возможным, только натуральные материалы.

В интерьере использованы гипсовые штукатурки, оказывающие хорошее влияние на микроклимат комнат. Нюансы цветов, примененных при оформлении интерьера дома, избранные материалы, открытое пространство, большие окна дают хозяевам состояние неизменного нахождения в природном окружении. Красочный вид из окна, позволяет забыть обо всех проблемах городской жизни и просто получать удовольствие от семейной жизни на природе.

Теперь и вам стоит задуматься какой дом построить,но сначало надо всё продумать до мелочей.

Так же смотрите видео в разделе

 

 


Ремонт зимой.

Не секрет, что многие люди предпочитают заниматься ремонтом своего жилья в летний период. Общепризнанно, что лето - сезон отпусков и строительных работ. Объясняется это очень просто. Любой человек знает не понаслышке, что летом осуществлять ремонтные работы гораздо удобней. Так не возникнет проблем с проветриванием комнат. Для этого достаточно открыть окна, а работу при этом прекращать не обязательно. Также летом можно отправить своих домочадцев на курорт или к родственникам, проживающим за городом. Так они не будут мешать вам, заниматься ремонтом.

Кроме того, осуществление некоторых ремонтных работ возможно исключительно в теплое время года в силу определенных технологических особенностей или качеств материалов. Однако это вовсе не означает, что оставшиеся три сезона в году нельзя ничего отремонтировать в своем доме. Кроме того, необходимость ремонта может возникнуть не только летом. Ведь и зимой люди переезжают в новые квартиры, где хочется как можно скорее создать уют и комфорт. На помощь в этом случае приходят современные технологии строительства и строительные материалы, которые можно применять в любое время года. В этой статье мы попробуем рассмотреть примеры некоторых ремонтных работ, которые сделают более очевидным разграничение, согласно которому вы с легкостью определитесь с тем, что можно совершить независимо от погоды за окном, а с чем следует подождать теплых летних деньков.

Внутренние работы.

Проведение внутренних работ конечно доступно в любое время года. Просто при их осуществлении необходимо следовать определенной группе правил. Чтобы крепление частей конструкций и сцепление строительных материалов было крепким и долговечным, необходимо проводить ремонтные работы при постоянных наилучших температурных условия и показателях влажности воздуха в комнате. В ряде случаев придется выдержать строительные материалы в оптимальных условиях, чтобы они приобрели необходимые качества и характеристики. 

Например, при проведении малярных или штукатурных работ при ремонте квартиры в зимний период. В разное время года температура поверхности стен внутри помещения и с уличной стороны отличается, поэтому и процесс высыхания окрашенной или оштукатуренной поверхности занимает различные промежутки времени. Но в любом случае необходимо выждать столько, сколько потребуется, прежде чем начать новый этап работ. Только при соблюдении этого правила ремонт будет осуществлен качественно, и результат вас будет радовать. Оптимальные температурные условия и показатели влажности воздуха необходимо не просто создать на момент проведения ремонтных работ, но и поддерживать до самого их окончания. По этой причине не следует открывать форточки и окна в помещении, чтобы не возник сквозняк. Это касается проведения работ оштукатуривания, цементирования, сооружения перегородок с использованием раствора. Аналогичное правило следует соблюдать при укладке кафельной плитки и окрашивании поверхностей пола, потолка или стен.

В случае возникновения сквозняка строительные материалы могут утратить необходимые качества. Объясняется это тем, что большинство видов смесей для штукатурки, краски и цементы содержат в составе определенную долю воды. При нулевой температуре вода замерзает, что и изменяет свойство материала. Кроме того, даже возникновение разницы температур внутри какого-либо покрытия и на его поверхности вызывает изменение структуры покрытия. Оно теряет свою однородность, поэтому на поверхности выходят заломы, трещины или вздутия. Если же ремонтные работы по необходимости проводятся в не отапливаемом помещении, то для быстрого достижения температуры и влажности нужного уровня можно использовать специальные тепловые пушки. Придать комнатную температуру необходимо и всем конструкциям, побывавшим на улице в холодное или мокрое время года, так как практически все материалы склонны изменять свои качества и размеры в результате изменения температуры. Это относится, например, к оконным или дверным блокам. Особое внимание следует уделить оконным блокам из ПВХ профиля. Так в процессе установки окна конструкция будет подвергаться гораздо большему воздействию, чем позже в процессе использования. Под действием низких температур профили и специальные уплотнители утрачивают необходимую эластичность, поэтому и монтаж оконного блока очень труден. Если же возникла острая необходимость устанавливать окна, а на улице держится температура ниже -18 градусов, то придется оборудовать объект специальными защитными экранами и обогревать тепловыми пушками.

Следует подогревать до комнатной температуры и применяющуюся при монтаже окон и дверей монтажную пену. Если помещение не отапливается, то баллоны погружают в теплую воду. Прогреть пену необходимо, потому что в противном случае она замерзнет, не успев высохнуть. Следует внимательно следить за всеми рекомендациями от производителей используемых расходных материалов. Обычно они отмечаются на упаковке. Помимо монтажной пены применяют герметики, силиконы, пароизоляционные ленты и многое другое. Все они имеют определенные температурные рамки для применения. Отметим, что рамки применения средства не означают рекомендуемую температуру последующей эксплуатации покрытия, материала или конструкции. Для работы в зимних условиях используют специальные средства, обладающие особыми морозостойкими качествами.

 

Ремонт квартиры зимой.

 

Таким образом, оконная конструкция из ПВХ профиля достаточно легко обогревается до комнатной температуры, вновь приобретая свои физические качества и геометрические размеры. Что касается конструкций из дерева, то здесь все намного сложнее. Они очень подвержены негативному воздействию низки температур, которые приводят к появлению трещин на покрытии изделия. Поэтому даже транспортировать конструкции из дерева следует в теплых кузовах автомобилей.

Теперь о наружных работах. Время года и климатические условия являются главным фактором, определяющим возможность проведения ремонтных работ в уличных условиях. Прежде всего, ряд материалов очень чувствителен к температуре, а также проявлению таких нежелательных атмосферных явлений, как снег или дождь. Это непосредственным образом воздействует на ремонтные работы фасадов здания и кровли. На упаковку строительных материалов зачастую нанесены указания по необходимым условиям использования. Также их можно найти в специальной технической документации. 

Кроме чувствительности материала к погодным условиям, возможность проведения ремонтных работ зависит и от особенностей обрабатываемой поверхности, которые бывают, различны при различных температурах и влажности окружающей среды.

Наглядным примером может служить гибкая черепица. Согласно рекомендации всех производителей данного кровельного материала, укладывать ее можно лишь при температуре выше 5 градусов. Объясняется это тем, что лист гибкой черепицы, так называемый гонт, крепится на деревянную поверхность или специальную подкладку кровли с помощью особого клеящегося слоя, расположенного на обороте гонта. Согласно разработанной технологии после укрепления гонта на поверхности крыши, она нагревается солнечными лучами. В результате этого самоклеящийся слой плавится, образуя влагонепроницаемое соединение черепицы и поверхности крыши. Зимой, когда температура ниже 5 градусов, солнце не способно достаточно сильно нагреть гонт, а значит и клеевой слой не расплавится должным образом. Это приведет не утрате герметичности кровли, что в конечном итоге приведет к протечкам. Технология установки "мокрого фасада" также предусматривает температурные рамки, которые не позволяют осуществлять работы при температуре ниже 5 градусов. Суть данного метода заключается в прикреплении термоизоляционного слоя к наружной стене специальным клеем и соединительными элементами. А уже на поверхность, размещенного на стене термоизоляционного покрытия наносят штукатурку или иные отделочные материалы. Клеевое вещество, обеспечивающие сцепления поверхности стены и термоизоляционных плит в условиях пониженных температур иссыхает и крошится, теряя свою эластичность. На практике для сохранения свойств в состав клея вносят соль. Однако в этом случае весной, при высоких температурах на поверхности стен появляются белесые потеки, которые ухудшают эстетичный вид фасада.

Перевозка и хранение строительных материалов также очень чувствительны к времени года. Не нужно объяснять, что при отрицательных температурах краски на водно-дисперсионной основе будут замерзать. Последующее размораживание же приведет к выпадению осадка, который невозможно будет удалить перемешиванием. После применения такой краски на поверхности будут заметны мелкие крупинки, не зависимо от того, использовалась она в наружных или внутренних работах.

Приобретая строительные смеси и материалы для ремонта зимой, необходимо следить за указаниями об уместности применениях их при низких температурах. Обычно самые рациональные условия указываются производителем на упаковке. Ряд применяемых расходных материалов изготавливают с различными свойствами для использования в нескольких диапазона температур и влажности, в том числе и в зимние месяцы. Так производители готовы предложить ряд различных модификаций лакокрасочных изделий, монтажной пены и многого другого. Существуют даже морозостойкие водно-дисперсионные краски, которые можно наносить при отрицательных температурах или хранить зимой в не отапливаемом помещении. Опыты, проведенные организацией Госстандарта России, показали, что даже при переменном изменении температур от 20 до -60 градусов на протяжении пяти повторений процедуры замораживания и оттаивания краска сохраняла свои первоначальные качества и не проявляла признаков выпадения взвеси частиц.

Если применяемые строительные материалы не имеют в своем ассортиментном ряду модификаций для использования в условиях низких температур, то следует подобрать какой-либо адекватный заменитель в виде строительного материала или технологии. Например, всем известно, что укладывать напольное покрытие необходимо на ровную бетонную стяжку. В холодное время года, когда нет доступного способа проветрить помещение, процесс высыхания бетонного слоя продлится безумно долго времени. В поисках альтернативы обычно выбор останавливается на применении сухого основания пола, собирающегося из плит ГВЛ от известной компании "КНАУФ". Установка такого основания занимает минимум времени. Так бригада из двух сотрудников за один рабочий день без труда собирает порядка 60 квадратных метров такого покрытия. При этом монтаж основания из ГВЛ не имеет никаких работ, связанных с использованием строительных материалов, которые впоследствии необходимо сушить. Основание из ГВЛ является самым оптимальных решением для работ в зимний сезон. 

Также очень важно учитывать и особенности последующего использования строительных материалов, которые неизбежно будут соприкасаться с окружающей средой. Так многие российские потребители столкнулись с импортными материалами, которые не предназначены для применения в условиях российских зим. Так ряд европейских фирм выпускает строительные материалы, применять и использовать которые можно лишь при температурных условиях выше 1 градуса Цельсия.

Примером могут служить пластиковые окна от турецких производителей, которые поставлялись на российский рынок в 90-е годы прошлого столетия. При этом ПВХ профили не имели в своем составе вещества, обеспечивающие должную морозостойкость, а значит, и пережить российскую зиму им не под силу.

Одним словом, осуществлять ремонтные работы можно в любое время года. Однако ремонт в зимние месяцы требует большей тщательности в подборе используемых материалов и технологий. Также некоторые мероприятия по ремонту жилья могут занять несколько больше времени, чем они продлились бы при теплой и сухой погоде. Определенные сложности в процедуре выполнения ремонтных работ в холодное время года обуславливает снижение уровня заказов строительным организациям, в результате чего зимой они предоставляют своим клиентам заманчивые скидки. Если же ремонт произведен с учетом всех важных зимних особенностей технологий и материалов, то результат будет настолько же качественный, как и после проведения ремонта летом.


 Опасный ремонт.

Опасный, ремонт. На рынке присутствует довольно значительное количество некачественных строительных материалов. К сожалению, не все покупатели знают, как может повлиять на здоровье, применение того или иного материала.

Покрытие пола. Экологически чистым является пол, у которого нет запаха химии. Обычно предпочитают паркет и паркетную доску. Но если неправильно подобрать лак, паркет можно и испортить. Если на паркетном лаке вы прочтете "только для офисов" и что он износостойкий, в квартиру его, лучше не покупать.

Конечно, паркет дорогой материал и не всем он по карману. Можно задуматься о качественном ламинате. Лучше выбрать дорогой ламинат, он будет точно безопаснее дешевого, в котором может использоваться формальдегид. Линолеум, тоже вариант в виде напольного покрытия. Тем не менее линолеум - небезопасный материал. Он состоит из множества химических соединений. Поэтому предпочтительнее натуральный линолеум.

Если вы остановились на выборе пола из керамогранита или натурального камня, обязательно проведите его экспертизу на радиоактивность и на радон. Напольное покрытие ковролин, по своему химическому составу, можно считать одним из неопасных. Одно лишь вызывает нарекание, ковролин не годится аллергикам. Основание, возможность наличия в нем всяческих микроорганизмов и пылевых клещей, которые вполне могут вызывать аллергию и обострения у астматиков.

Стены. Быстросохнущие, сверхпластичные шпаклевки в дальнейшем будут выделять много фенола. Сухие смеси для фасадов ни в коем случае нельзя применять внутри дома. При выборе обоев, наверное, лучше остановиться на бумажных обоях. Клей для обоев, должен быть на казеиновой, или крахмальной основе. Менее всего для ремонта в квартире подходят флизелиновые обои. Можно подумать о выборе стеклообоев. Экологическую безопасность стеклообоев, гарантирует использование при их производстве только натуральных компонентов. Из-за использования природных материалов, стеклообои, отличаются довольно большой прочностью и их без опасений можно мыть. Для внутренней обработки стен не нужно употреблять краски, с пометкой "только для наружных работ", это может быть небезопасно. К выбору пробкового покрытия тоже нужно подойти с осторожностью.

Потолки. Создать проблемы в доме, могут и подвесные потолки. Обработка потолка натуральными материалами - лучший вариант. Это может быть обычная старая побелка или покраска водоэмульсионной краской. На потолке могут скапливаться, находящиеся в воздухе, вредные вещества. Потолок может потерять свои свойства губки, если его закрыть обоями или полимерными плитами. Важно помнить, что для поддержания нужных свойств, потолок надо белить через каждые пару лет.

Доверяй, но проверяй! В первую очередь, при приобретении материалов для ремонта, хорошо к ним приглядитесь, поищите на упаковках соответствующие маркировки об экологической безопасности. Приобретайте стройматериалы в магазинах, или там, где вам могут показать гигиенический сертификат на товар. Покупая отделочные материалы на рынке, можно провести очень простой тест, принюхайтесь к ним. Резкий химический запах, должен вас насторожить. Представьте, как вы себя будете чувствовать через месяц вдыхания этого амбре. Лучше такое не покупать, здоровее будете. 

 


Ремонт своими руками.

Ремонт не бедствие, но он не заканчивается не когда.

Ремонт совсем не бедствие. В основе разумного ремонта лежит правильно сформированная смета, которая сохранит ваши сбережения.

В основе составления сметы лежит наличие полной информации о необходимых работах, технологии их проведения и используемых строительных материалах, как по наименованиям, так и по необходимому количеству. Прежде всего, объективно определите качество вашего жилища и решите, что действительно необходимо сделать, что можно не брать во внимание или просто повременить, и какие строительные материалы для этого понадобятся. Конечно, не обладая навыками ремонта и строительства и знаниями невозможно все достоверно определить и оценить. Поэтому обсчет работ должен осуществляться квалифицированными сотрудниками компаний, осуществляющих прием заказов на ремонтные работы.

К смете при ремонте своими руками предъявляются два основных требования. Прежде всего, она должна содержать все, что потребуется в процессе ремонта. В сумме должно быть все учтено, и исключена возможность появления расходов, не предусмотренных сметой. Кроме того, смета должна быть основана на действительной объективной потребности в определенных материалах, а также включать реальную стоимость запланированных работ.

Практика показывает, что обычно строительные организации нарочно завышают сметы, в результате чего простейший ремонт двухкомнатной квартиры может оказаться дороже минимум на 30%. Известно множество способов преувеличения сметных расходов. Так строительные материалы по смете имеют цену выше среднего рыночного уровня. Можно включить в смету некоторые виды работ, которые фактически не будут осуществлены. Иногда указывают большее количество необходимых строительных материалов, смесей и так далее. Соответствие реальности ряда статей затрат сметы можно проконтролировать самостоятельно. Достаточно просто ознакомится с ценами на строительные материалы, предлагаемыми несколькими поставщиками и магазинами. Однако человек, далекий от строительства и торговли стройматериалами, вряд ли сможет выявить завышение затрат, указанных в смете.

Помочь в этом может любой знакомый строитель. Также можно воспользоваться услугами специальной организации, деятельность которой направлена на проверку строительных смет. Сегодня на рынке присутствует достаточное количество фирм, которые готовы предложить частным заказчикам проверку и контроль всех необходимых для проведения ремонта документов. С подобной просьбой можно обратиться и в строительную организацию, которая имеет собственных специалистов-сметчиков.

Практика показывает, что в результате проведения аудита сметной документации стоимость работ может оказаться ниже на 10% и более. Стоимость же процедуры аудита сметы у всех компаний различна, но определяется объемом работ, когда размер оплаты рассчитывается построчно порядка 250 рублей за одну статью сметных расходов, или итоговой суммой сметы, когда оплата за аудит сметы составил около 0,2-0,5%.

В случае осуществления капитальных ремонтных работ помимо аудита сметы можно осуществить и технических надзор. Данный контроль предусматривает наличие особых экспертов, которые по желанию заказчика систематически будут появляться в месте проведения работ, присматривать за процессом ремонта и анализировать результативность. Ремонтные мероприятия при этом будут считаться осуществленными только после приемы их сотрудниками технадзора. В случае обнаружения брака, работы корректируются за счет исполнителя. Все предъявляемые требования установлены нормативно-правовыми документами, и, как правило, подрядчиком не оспариваются.

Иногда первоначально заказчик не намерен обращаться в организации для проверки расчетно-сметной документации или привлечения экспертов. Однако этап разработки сметы и других проектных материалов, таких как эскизы, чертежи, планы систем инженерных коммуникаций и т.д., очень важен. Поэтому и грамотный точный подход к его проведению, несомненно, откликнется меньшими трудностями в последующем.

Как только смета и план действий готов, можно браться за дело. Основной объем сметных расходов возникает в результате покупки необходимых строительных материалов. Подходить к этому мероприятию следует очень внимательно. Покупка стройматериалов может принести большую экономию, но следует помнить, на чем можно экономить, а на покупку каких вещей лучше не скупиться.

Нельзя экономить на материалах и оборудовании, которое обеспечивает защищенность домочадцев, а также поломка, которых вызовет большие повреждения, опасность и затраты. Это, прежде всего, относится к элементам электрических сетей, например, электропроводка, выключатели и розетки, а также системе водоснабжения и отопления, где речь идет о трубах, смесителях и кранах.

Выбирая оборудование для электропроводки, следует остановится на изделиях известных фирм-изготовителей, например, ABB, Gusi Electric или Legrand. На сегодняшний день стоимость оборудования и проведения работ по прокладке электросети, монтажу автоматов, розеток, выключателей и иных элементов оборачивается примерно в 500 рублей на один квадратный метр жилья.

Что касается сантехники, то за ванну и унитаз придется выложить по 2-5 тыс.  рублей. Покупка раковины может обойтись в 1 тысячу. Монтаж трубопровода стоит порядка 200-1000 рублей за один метр. Здесь стоимость определяется тем, какие трубы используются. Монтаж счетчика потребления воды стоит приблизительно 3 тысячи рублей. Кроме этих статей расходов монтаж водопроводной сети предусматривает установку кранов, вентилей, фильтров воды, полотенце сушителя и многого другого. Таким образом, на монтаж системы водоснабжения обойдется в среднем в 15-30 тысяч рублей.

Определить объем затрат достаточно сложно. Различная стоимость оборудования и широкий ассортимент еще больше усложняют эту задачу. С выбором труб, и фитингов для сантехники много проще. Здесь не следует скупиться. Оптимальным решением будет покупка необходимого оборудования от надежных и известных производителей.

Еще одна важная и объемная строка в смете расходов при ремонте своими руками - отопительное оборудование. Система отопления монтируется не на одно десятилетие. Поэтому специалисты рекомендуют установить секционные биметаллические батареи. В настоящее время стоимость одной секции радиатора составляет порядка 500 рублей. Следовательно, для обычной городской квартиры необходимо потратить 10-20 тысяч рублей на радиаторы. Стоимость работы по установке считается отдельно и составляет приблизительно 3 тысячи рублей за один объект отопления. Чтобы в любое время климат в жилище был благоприятный, не забудьте оснастить вашу систему отопления автоматическими радиаторными терморегуляторами. Отметим один важный факт. Если вы все ремонтные работы доверяете одной фирме-подрядчику, то в большинстве случаев вы можете рассчитывать на предоставление вам скидки.

Как утверждают специалисты, не следует экономить и на комплексе работ по черновой отделке помещения. В эту работу входит монтаж надежных межкомнатных стен, создание основания для напольного покрытия необходимого качества и ряд других очень важных моментов. Если средств не достаточно, то вполне безболезненно для качества ремонта можно понизить затраты, выбрать несколько более дешевые обои или покрытие для пола. В этом случае спустя какое-то время достаточно будет просто поменять отделку на более качественную, что при наличии готовых оснований обойдется намного дешевле.

Качество и ассортимент отделочных материалов в наше время открывает широкие возможности, которые способствуют созданию превосходных интерьеров с минимальными финансовыми затратами. Например, современный ламинат стоимостью от 300 до 15000 рублей за один квадратный метр или линолеум с окраской под натуральное дерево может с легкостью заменить дорогостоящее паркетное покрытие, на которое пришлось бы выложить от 1500 до 15000 тысяч рублей.

Также расскажем о некоторых строительных и ремонтных тонкостях, которые способны значительно снизить затраты. Например, если согласно дизайну комнаты предусмотрена обработка стен особыми фактурными обоями или "жидкими обоям", то в этом случае можно пренебречь процедурой выравнивания стен, так как эти виды покрытий оптически маскируют дефекты поверхности стен.

Также потенциальная бережливость закладывается в качестве отделочных материалов. К таким особенностям можно отнести относительная долговечность материала, легкость использования, простота содержания и некоторые другие. Так, например, монтаж натяжных потолков требует достаточных первоначальных затрат. В настоящее время один квадратный метр стоит приблизительно 800-1000 рублей. Однако они очень долго служат и совершенно не нуждаются в заботе. Аналогичная ситуация и с современными оконными конструкциями, срок эксплуатации которых достигает 60 лет. Таким образом, использование для ремонта изделий и материалов, обладающих длительных сроком эксплуатации, является стратегическим вложением средств в жилье, которое окупится очень скоро. А владелец избавлен от забот и хлопот по содержанию этого оборудования.

Иными словами, покупка строительных материалов и оборудования требует пристального внимания к качествам и особенностям. Пренебрежение ими может привести к ситуации, когда изначальное применение более дешевого расходного материала в последствии оборачивается немалыми затратами на содержание, ремонт или замену.

Рационально необходимо подходить и к вопросам организации закупок. Так если вы приобретаете все необходимые для ремонта строительные материалы и оборудование в одном месте, то можете рассчитывать на приличную скидку, а также бесплатную доставку на место. Внимательно отнеситесь к проводимым акциям в строительных магазинах, ведь подарки и скидки также способны уменьшить ваши затраты на ремонт. Следует оптимизировать и процесс транспортировки строительных материалов к месту их применения. Так, чтобы все необходимое было под рукой, чтоб не ездить по несколько раз. Это может существенно сократить расходы на транспортировку, однако в помещении должно быть достаточно пространства, чтобы могли развернуться ремонтные работы.

Давайте подведем итог. Строительная смета включает два основных блока расходов: стоимость проведения работ и опись расходных материалов. Большую часть в итоговой сумме сметы содержит второй блок. Так на долю затрат на приобретение строительных материалов для всех этапов ремонтных работ обычно приходится 65-70% от итоговой суммы расходов по смете. Раздел, включающий стоимость проведенных работ должен содержать распределение не по типам выполняемых работ, а по объектам ремонтирования. Таким образом, эта часть сметы может содержать такие пункты, как полы, потолки, стены, окна, двери, электромонтаж и различные сопутствующие работы по демонтажу старого оборудования, вывозу мусора и так далее.

В целях экономии допустимо выполнение некоторых типов работ самостоятельно, а технически трудные моменты доверить квалифицированным специалистам. На практике для осуществления малярно-красочных работ, оштукатуривания или укладки кафельной плитки хозяева нанимают мастеров, занимающихся ремонтными работами в частном порядке. Что касается монтажа электропроводки и сантехнического оборудования, то специалисты рекомендуют обращаться в специальные организации, имеющие лицензию на проведение необходимых работ. В любом случае, к кому бы вы ни обратились, обязательно следует подписать договор предоставления услуг, где будут оговорена вся последовательность проведения ремонта. В договоре обязательно следует отметить точные сроки сдачи, а также ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работ. При осуществлении выплат необходимо требовать от представителей ремонтной организации или частного мастера предоставления товарных чеков на все приобретенные материалы и оборудование, а также расписку в получении средств на их покупку, и оплату проделанных ремонтных работ.

Таким образом, начав ремонт жилья, вполне можно обойтись имеющимися средствами и избежать непредвиденных дополнительных расходов. Кроме того, ремонт может быть завершен в срок. Необходимо лишь подойти к вопросу организации и планирования ремонтных работ с полной серьезностью и предварительно все продумать и рассчитать. Именно планирование способно поставить ремонт, который зачастую представляется худшим стихийным бедствием, в жесткие финансовые и временные рамки. Если все подготовлено и грамотно составлена строительная смета, то наблюдение за ходом ремонтных работ сможет принести радость, гордость и удовольствие как хозяевам дома или квартиры, так и организаторам всего этого действа.

 


 Подводные камни ремонта.

Когда я начинал ремонт в своей квартире я и не думал, что могу столкнуться с таким количеством проблем по неопытности. После окончания ремонта я подумал, что многого можно было избежать, если бы у меня под рукой оказалась книга по типу "Ремонт для чайников", где были бы описаны все подводные камни, на которые можно наткнуться, начиная этот нервный путь по волнам ремонта.

Ремонт это как шахматы, всегда нужно просчитывать на несколько ходов вперед, чтобы не получилось так, водопроводчик сделал свое дело и ушел, а после пришли гипсокартонщики и сказали, что трубы следовало бы глубже вмонтировать в стену, а теперь придется их обходить, создавая лишние углы. В таком случае конечно лучше нанимать строительную бригаду, которая сама планирует все этапы работ, и в случае "прокола" всегда может его исправить, так сказать "не отходя от кассы".

Все разговоры о проекте вашего ремонта ведите только с бригадиром (прорабом), тогда и спрос будет с одного человека. Заранее составьте смету (как показывает практика, даже если вы считаете, что учли все расходы, можете смело добавить еще 10%).

Сейчас кризис, поэтому НУЖНО торговаться! Разговоры о том, что "…до кризиса моя работа стоила $30 за квадратный метр, поэтому такая цена и сейчас…" не принимаются. Цены лучше оговаривать в национальной валюте без привязки к курсу доллара, который за время ремонта может вырасти. И ни в коем случае не платите наперед. Оплата еще не сделанной работы фактически снижает мотивацию работника, что может кардинально сказаться на качестве. Помните золотое правило: "Утром стулья, вечером деньги".

По каждому этапу работ, определите, по каким критериям вы будете оценивать их качество. Заранее оговорите, что в случае перерасхода материалов по их вине или выполнения работ, которые вы не планировали, всю ответственность несут работники. Это заставит их ответственнее относиться к качеству своих работ.

Не стесняйтесь подсказывать, как лучше сделать ту или иную работу. Озвучив вслух как, по вашему мнению, необходимо делать эту работу, вы фактически показываете работнику, как вы будете проверять качество.

Обязательно проводите ежедневный контроль за ходом выполнения ремонтных работ непосредственно приезжая на объект и никогда не старайтесь обсуждать отдельный этап работы по телефону. Вам будет сложно объяснить, а им сложно понять - как минимум придется все-таки дождаться вас, как максимум придется все переделывать - зачем вам тратить нервы и время?

На что стоит обращать внимание перед выполнением демонтажных работ? Лучше заранее договоритесь с соседями (шум будет стоять не реальный), чтобы работникам не пришлось простаивать, в случае если у вас в подъезде живут дети и у них в это время тихий час. Не экономьте на мешках для мусора, как показывает практика, их всегда не хватает. По опыту знаю, что для демонтажников лучше все нарисовать на стене, если вы просто укажите размеры на плане квартиры, то не удивляйтесь, что когда вы придете домой, то не досчитаетесь нужной вам стены или проем двери будет сдвинут не в ту сторону.Проводкой необходимо заняться до того как будут начаты отделочные работы. Помните, когда отделка будет завершена, претензии к электрику предъявлять будет поздно, поскольку, чтобы что-то исправить, придется заново штробить стены, поэтому заранее оговорите принцип включения точечного света на потолке (через одну точку или все вместе).

Не экономьте на розетках, поверьте, белый шнур от удлинителя будет смотреться не эстетично на фоне темного пола. При составлении плана расстановки бытовой техники не забудьте о таких вещах как зарядка телефона, ноутбук и прочее, которые могут потребовать дополнительной розетки возле кровати или дивана.

Желательно перед началом демонтажа и работой электрика все свои вещи вывезти из квартиры (как ни старайся, а пыли будет много).

При оценке плиточных работ следите за тем, чтобы углы на стыке стен были 90 градусов, иначе при установке ванны могут возникнуть серьезные проблемы. Проверить угол в 90 градусов можно с помощью плитки, прислонив ее угол к углу стыка стен.

Обратите внимание на качество швов. Качественно выполненные швы выглядят так, словно их шлифовали машинкой. Может случиться так, что затирали швы на полу темной затиркой и в той же емкости начали готовить светлую затирку для стен, поэтому работу по затирке швов лучше принимать тогда, когда она подсохнет, и вы сможете оценить ее реальный цвет.

При любых работах, которые подразумевают выравнивание поверхности (стяжка, плитка, стены, потолок и пр.) лучше всего пользоваться собственным уровнем (желательно новым).

Проверка ровности стен очень тонкая работа. При дневном свете, кажется, что стены идеально ровные, однако если включить вечером комнатный свет, то настает момент истины, когда даже поклеенные обои не смогут скрыть неровность стен. Вывод: проверять качество выровненных стен и потолков лучше вечером при комнатном свете. Чтобы избежать неприятностей, следите (или подскажите), чтобы маляра во время выравнивания стен и потолка использовали мощную лампу (300 Вт) подсвечивая места затирки, тогда им лучше будет видно, где следует подровнять.

Желательно чтобы выравнивание стен и поклейку обоев делали одни и те же работники. Тогда нельзя будет свалить вину за неровную поклейку обоев на маляров, которые якобы не выровняли стены.

Если с первого взгляда вы не видите просветы на стыках обоев, это еще не значит, что их там нет. Не бойтесь быть дотошным, пройдитесь по всему периметру квартиры, обратите внимание, что на стыках чаще всего может оставаться лишний клей.

С гипсокартоном проблем у меня вроде не было. Единственное рекомендую все размеры выступов, опускания потолка зафиксировать письменно. После того как гипсокартонщики нарисуют узор на потолке, придите и посмотрите, устраивает он вас или нет. Не всегда то, что нарисовано на бумаге так же красиво смотрится на потолке.

При укладке ламината проследите, чтобы все провода были спрятаны либо под плинтусом, либо вмонтированы в пол. Пройдитесь по всему периметру пола особенно в проемах дверей с целью обнаружения (или не обнаружения) скрипа. Перед тем, как строители займутся установкой плинтуса, проверьте, чтобы положенный ламинат отступал от стен на 0,8-1,0 см для компенсации расширения и сокращения при смене температуры и влажности (иначе пол может пойти волнами).

Ну, вот собственно и все. Это основные рекомендации, но далеко не полный список. Надеюсь, что они помогут вам избежать многих ошибок во время ремонта.

 



Как сделать ремонт на кухне.

 

Вам хочется просто выпить чашку чая на кухне после тяжелого рабочего дня или приготовить в выходные дни печенье с детьми, побеседовать с близким другом (подругой), поделиться чем-то важным в непринужденной домашней обстановке или принять гостей, поужинать всей семьей? Тогда вам понадобится кухня - одно из самых посещаемых мест в доме. Итак, мы планируем здесь ремонт. Хочется учесть множество факторов, благодаря которым удастся создать атмосферу уюта и тепла. Давайте выделим три основных, без которых никак не обойтись: необходимо сделать кухню комфортной для всех членов семьи, комната должна стать продолжением квартиры, то есть сочетаться в плане дизайна, нужно учесть функциональность.

Это как минимум. После необходимых расчетов и измерений выбираем планировку на будущей кухне. Если ремонт квартиры осуществляется в одной из так называемых "хрущевок", которые жильцы с досадой прозвали между собой "хрущобы" за тесноту, вариантов может быть несколько. На самом деле размеры кухонь в таких квартирах колеблются от трех до семи квадратных метров и в зависимости от вашего варианта нужно с выгодой использовать площадь.

3-4 метра: попробуйте вариант "кухня-гостиная". Если места настолько мало, скорее всего, потребуется соединить гостиную с кухней. Для этого сносят стену между комнатами или делают дверной проём. Лично мне нравится арка как вариант - так поступает больше света. Прежнюю дверь снимают, проход закладывают. В этом случае обеденная зона перемещается в гостиную, а на кухне располагается рабочая зона. В нее по возможности включают плоскость подоконника (этот вариант обычно оговаривают, если происходит монтаж окон). В такой кухне предполагается только приготовление пищи и никак не прием гостей, поскольку их там просто не разместить.

4-7 метров: пространства больше, но так как обеденная зона расположена на кухне, его нужно использовать экономно. Выход из положения - угловые шкафы, встроенная техника и специальный гарнитур, сделанный на заказ - очень важно не покупать готовый, а изготовить в соответствии с вашими пожеланиями и размерами кухни. Скорее всего, вам предложат несколько готовых вариантов планировки или посоветуют вырезать мини-копию комнаты и предметов, находящихся в ней из бумаги, чтобы попробовать их расставить на практике. Если вы все-таки собираетесь делать ремонт квартиры и кухни, в частности, в здании более современного типа, в доме или на даче, площадь, конечно, ощутимо больше. Это дает возможность реализовать свои замыслы и посмотреть на ремонт как на творческий процесс. А можно разработать собственный, уникальный дизайн кухни с помощью дизайнера.

Допустим, вы определились с планировкой перед ремонтом на кухне. Но впереди еще предстоит решить, в каком стиле оформить задуманное. Рассмотрим несколько самых распространенных: модерн, классический стиль, хай-тек и минимализм.

ремонт кухни. Модерн - в конце прошлого века - самый смелый, новаторский стиль. Классический стиль - изысканный и мягкий, он не вызовет внутренний конфликт у нескольких поколений людей, живущих в одной квартире. Хай-тек - много аксессуаров, плавных линий и приглушенных, благородных оттенков.


Классика -делается и делится на несколько типов. Английский стиль - высокие потолки, пафосная роскошь, несколько громоздкий. Французский стиль - множество декоративных элементов, позолота (пример - Версаль). Греко-римский - пожалуй, наиболее демократичный из всех, он сочетает в себе роскошь английского, и в то же время изысканность французского стилей. Хай-тек - максимум функциональности, искусственные материалы - стекло, пластик, металл. Стиль жизни для подвижных, современных, энергичных людей. Необычные формы, яркие цвета. Сейчас он пользуется все большей популярностью.

Сделать Минимализм - наиболее аскетичный из всех стилей. Название говорит само за себя. Простые формы, из цветов - серый, черный, коричневый. Небольшое количество предметов и много пространства и света.

Таким образом, какой бы вы не выбрали стиль, главное чтобы он подходил к вашему образу жизни, привычкам, а главное - нравился вам. Позже вы можете дополнить его подходящими аксессуарами по своему усмотрению. Подумайте - возможно, вам хотелось бы иметь у себя на кухне небольшой телевизор, а может, вас успокаивают растения или маленькие декоративные вещицы, которые составляют душу дома и выражают характер хозяев. Комфорт и уют в доме, внесет в вашу жизнь ощущение покоя и умиротворенности. Удачного ремонта!

Друзья если страница разбита на под страницы, нажимаем в низу слева  слово вперёд, для перехода далее по странице. Если надо перейти на другую страницу нажимаем на вперёд  справа в низу страницы. 

Смотрите раздел

 

И другие подразделы этого раздела, там подробней о каждой операции ремонта.

отправить открытку бесплатно

 

 

 

Посмотреть  сценарий  праздника, рецепты к праздникам, и по будням кулинарные рецепты, а также  учебное видео посмотреть,  музыку и шансон послушатьвидео о строительствевидео приколы, трое суток смотретьвидео нлокниги по ремонту авто скачатьсекс, искусство любви учебник,  акпп инструкция, как ездитькак покупать автомобильсоздание сайта, оптимизацияпогода Россиипро нлогадание на картаххиромантиякамни талисманы,  про  ядылечебные ванныкак питаться,  клипы детскиеаудио книгаюмор послушать 

 Это меню не полное, смотрите меню слева страницы.

   

Друзья, если страница разбита на под страницы, для перехода на продолжение страницы. Слева внизу ( после текста) нажимаем на слово вперёд.  Если просмотрели все под страницы, нажимаем на слово вперёд справа страницы (оно крупнее), для перехода в следующий раздел. Приятного просмотра.